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中壢找房仲 央大前院雙車電梯豪墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
三民一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福世家2
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 6陽台
- 總坪數：79.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.75 坪
- 附屬建物面積：9.39 坪
- 共同使用：7.78 坪
- 土地面積：32.62 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您預算充足且重視家庭生活品質與長住需求，此物件非常值得購買。
主要理由：
- 完美匹配多代共居：4 房 5 衛的配置以及一樓的孝親房設計，解決了跨世代居住的分離問題，且擁有無電梯平層與高樓層隱私兼備的空間。
- 財務效益佳：「免管理費」在長期持有中是一大亮點，加上屋齡新、裝潢保存良好，實質購置成本與後續維護開銷較低。
- 稀缺資源：在中壢央大周邊，擁有庭院雙車位且具電梯的別墅型住宅相當罕見，此類資產在區域內具備獨特的持有心態價值。
特別提醒： 由於位於頂樓，建議購屋前務必仔細檢視防水層狀況及確認屋況保固期限是否涵蓋外牆與屋面結構，以確保居住安全無虞。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
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112年度
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113年度
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